Для развернутого ответа пожалуйста пишите сразу развернутый вопрос и прикладывайте Ваши документы.
На нашем сайте Вы получите ответы на все интересующие Вас вопросы
Мы постараемся ответить, порой даже не стандартные, но интересующие Вас вопросы.

Здравствуйте .На Авито выбрала квартиру для аренды на длительный срок, позвонила по номеру.

Здравствуйте .На Авито выбрала квартиру для аренды на длительный срок, позвонила по номеру.встретилась на квартире с риелтором.я осмотрела квартиру и приняла решение арендовать.Риелтор показала мне договор,в котором прописано, что исполнитель не несёт никакой ответственности,заказчик(то бишь я,как оказывается),должен исполнителю ЗА УСЛУГИ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ в размере 50%от суммы аренды.Вопросы:-каким образом я стала заказчиком?-почему за УСЛУГИ взимается ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ?-КАКИЕ УСЛУГИ мне предоставила риелтор , исходя из текста? -из каких расчетов взялись 50%? Действительно ли действия риелтора, которые я описала, оцениваются в размере 50% то суммы аренды?Считаю,что за то,что эта женщина(риелтор) есть на этом свете, пришла и просто открыла мне дверь-50% от суммы аренды-это мошенничество!Разъясните, пожалуйста.
комментариев : 24 17

Экспертный ответ

Уважаемые специалисты юридического дела! На данный вопрос пока нет экспертного ответа.

Вы работаете практикующим юристом с многолетним опытом?

Тогда Вы можете стать экспертом на данном проекте. Отвечайте на вопросы и Вы не только сможете помочь нужнающимся, но и получить вознаграждение за каждый квалифицированный ответ.

Вознаграждение выплачивается каждый четверг, минимальная выплата 300 рублей. Дать экспертный ответ

Комментарии к вопросу: 24

Уважаемые коллеги, если нет экспертного ответа, Вы так же сможете найти ответ на вопрос в комментариях

Анонимный пользователь сайта ot.help
Нуууу, она представляет интересы собственника, она занимается сдачей крартиры от лица собственника. Всегда такое было. У нас вообще риелторы 70% берут.
Анонимный пользователь сайта ot.help
Тоже это поражает, кто обратился к риэлтору - тот и платит.
Анонимный пользователь сайта ot.help
Обычно такое заключают с теми, утр пользуется услугами риелтора - то есть здесь арендодатель. Почему вам такой договор предоставили непонятно. У вас должен был быть договор на аренду помещения, где стороны арендатор и арендодатель, но никак заказчик и исполнитель...
Анонимный пользователь сайта ot.help
а в Москве вообще 100% риелторам, помимо самой аренды. +залог, депозит и т. д. и. т. п.
Анонимный пользователь сайта ot.help
Не обращайтесь к риелторам, ищите от собственника ...
Анонимный пользователь сайта ot.help
ну пусть собственник и платит. он заказчик, а не я.
Анонимный пользователь сайта ot.help
получилось так, что без вариантов.
Анонимный пользователь сайта ot.help
заказчик вы, вы заказали услугу у риелтора о съеме жилья, так?
Анонимный пользователь сайта ot.help
Уважаемые! Вот, что мне скинули. договор.

Прикрепленные фотографии

Анонимный пользователь сайта ot.help
нет же! Подробно описала, что не я заказчик. я на Авито нашла квартиру, пришел риелтор. и я оказалась заказчиком.
Анонимный пользователь сайта ot.help
надо всегда уточнять с собственником ли вы разговариваете. А так, если вы пришли на квартиру после звонка и вас не предупредили что это посредник, шлите лесом если не подписали договор, а если подписали то все, увы. Вам оказана была услуга по поиску квартиры.
Анонимный пользователь сайта ot.help
Вы мне по-существу так и не ответили...
Анонимный пользователь сайта ot.help
так я не юрист, я сказала свое мнение.
Анонимный пользователь сайта ot.help
ну и не сбивайте с понтолыги! Здесь не группа"выскажись".
Анонимный пользователь сайта ot.help
мда.
Анонимный пользователь сайта ot.help
Это обычная практика.
Анонимный пользователь сайта ot.help
Когда Вы нашли объявление на авито, там было указано, что это объявление от посредника или от собственника квартиры? Если от компании, то получается, что Вы согласились на то, что между Вами и арендодателем будет посредник. Но все равно Вы вправе отказаться оплачивать услуги посредника, пусть это сделает Арендодатель, законом это не запрещено. Надеюсь Вы не подписали этот договор? Потому что этот договор, мягко говоря, не совсем тот, который Вам нужен, особенно мне не понравились пункты 1. 1. и. Из представленных Вами фото договора не видно между кем заключен договор (если это агентство, то в конце документа должны быть указаны его реквизиты и адрес, если частное лицо — его паспортные данные и приложена копия паспорта, подтверждающая эту информацию). Также не видно, как должна происходить оплата за оказанные услуги. Ни в коем случае эта оплата не должна производиться до подписания договора аренды, так как нет никакой гарантии, что риэлтор не исчезнет со своим вознаграждением, а Вы вдруг обнаружите, что квартира вовсе и не сдается... Большинство риэлторов берет комиссию в размере 50% от стоимости 1 месяца аренды. Комиссия оплачивается за услугу по поиску квартиры, переговоры с хозяевами, подготовку договора аренды, проверку необходимых документов и прочие организационные вопросы.
Анонимный пользователь сайта ot.help
Скорее всего вы впервые сталкиваетесь с такими вещами, но хочу предупредить, что среди таких есть много мошенников, так что не советую до подписания основного договора найма(аренды) с настоящим собственником, не проверив достоверность данного собственника, отдавать комиссию риелтору.
Анонимный пользователь сайта ot.help
Эта тётка не себе в карман деньги собирает, а они идут в агентство недвижимости, которое платит налоги, аренду помещения, зарплату сотрудникам и т. д. Люди выполняют свою работу. Причем арендаторы разные бывают, откуда знать, кто вообще придёт на просмотр, а это риск всегда. Квартира или другое помещение вам нужно в первую очередь. Вы можете искать самостоятельно и сами составлять договор с собственником. Сдать проще, чем снять. Вы и в магазин ходите, покупаете товар, который по себестоимости раз в пять ниже.
Анонимный пользователь сайта ot.help
И да сам договор по ошибке видать прислали, вы арендатель, а собственник арендодатель. Либо это мошенники.
Анонимный пользователь сайта ot.help
Такие договоры, да и нормальные риелторы а целом, существуют, чтобы после оплаты аренды квартиры вас из неё не выкинули в первую же ночь. Однако из текста скинутого договора выходит, что риелтор за юридическую чистоту квартиры ответственности не несёт, договор аренды не составляет, посредником между собственником и арендатором не является, а тупо ищет квартиру. Данный договор я бы подписывать не рекомендовала.
Анонимный пользователь сайта ot.help
а с чего вы взяли, что "эта тётка" работает в агентстве? Она вполне может быть частным риэлтором, и вполне сможет положить себе в карман деньги и испариться, вполне может оказаться, что она и не риэлтор вовсе, а мошенница...
Анонимный пользователь сайта ot.help
я не знаю написала же. А где работает виднее автору, она нанимала.
Анонимный пользователь сайта ot.help
Простыми словами это навязывание услуги, что противоречит фз о защите прав потребителей ...
Анонимный пользователь сайта ot.help

Ваш комментарий

Сообщение:

Последние вопросы по данной теме:

Добрый день. В марте 2019 года я оформил ипотеку в банке ВТБ. В мае 2020 года я её рефинансировал в этом же банке:...
Здравствуйте! Можно ли на мат капитал купить квартиру в ипотеку, если нет официальной работы?
Здравствуйте, помогите с вопросом , пожалуйста . Что будет если пропускаю срок вступления в наследство по...
Юридические вопросы

На 29 июня 2022 г. на портале юридической помощи размещено:

37014 вопросов

210612 комментариев

...