Добрый вечер. Такая ситуация. Нами приобретён дом и земля прилегающая соответственно тоже, в 2000 году.

Возможно. В судебном порядке. Вы на кадастровой карте то смотрели кому принадлежит спорный участок и как отмежован?

смотрели, отмежован по границе нашего забора. (5 соток находятся за забором, т. е не огорожены.

Тогда претензию соседу и в суд. Юриста нанимать надо толькового на месте.

Здравствуйте ! Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Несогласие смежного землепользователя с результатами межевых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными в случае нарушения его прав и законных интересов. По заявлению ответчика суд может применить последствия истечения 3-летнего срока исковой давности и отказать в иске только по этой причине. P. S. Если Вас удовлетворило качество ответа, Вы можете выразить благодарность, сделав минимальное пожертвование на развитие группы - ИЛИ рассказав о нашем сообществе своим друзьям, через репост одного из сообщений. С уважением, консультант «Онегин-Консалтинг».