Планируем с женой развод. Все по обоюдному согласию. Есть ребенок 3 года. В браке куплено 2 квартиры. |
Планируем с женой развод. Все по обоюдному согласию. Есть ребенок 3 года. В браке куплено 2 квартиры. Обе в договоре, как 1/2 моя часть и 2/2 часть жены. Одну квартиру решили оставить общей, а одну полностью переписать на меня. Как лучше поступить по срокам и затратам, сначала развод, а потом переписывать квартиру на меня или сначала решить с квартирой, а потом развод.
Экспертный ответ
Уважаемые специалисты юридического дела! На данный вопрос пока нет экспертного ответа.
Вы работаете практикующим юристом с многолетним опытом?
Тогда Вы можете стать экспертом на данном проекте. Отвечайте на вопросы и Вы не только сможете помочь нужнающимся, но и получить вознаграждение за каждый квалифицированный ответ.
Вознаграждение выплачивается каждый четверг, минимальная выплата 300 рублей. Дать экспертный ответ
Комментарии к вопросу: 5
Уважаемые коллеги, если нет экспертного ответа, Вы так же сможете найти ответ на вопрос в комментариях
Считаю, что надо оформить до развода, если вы не будете производить раздел имущества в суде, а обоюдно решили.
Спасибо!
пожалуйста.
Добрый день. Сделка в данном случае должна быть нотариально удостоверена (ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от N 218-ФЗ). За удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, уплачивается госпошлина в размере 0, 5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (пп. 5 п. 1 ст. НК РФ) + техническая работа по составлению документа (если требуется). Если будет договор дарения, то стоимость работ будет считаться от кадастровой стоимости. Кадастровую стоимость объека можно узнать по кадастровому номеру на сайте Росреестра. Одаряемый будет освобождён от уплаты налога только в случае близкого родства. Т. е. после развода бывшему супругу необходимо будет заплатить налог, а при сделке с мужем не надо. Если будете заключать договор купли-продажи, то для расчёта берется продажная стоимость. Но тут нужно будет налог продавцу платить, если владение объектом менее 5 лет и сумма продажи больше 1 млн. р. Для заключения договора нотариусу необходимо представить документы, удостоверяющие личность, документы о праве собственности. P. S. Вы также можете записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию к нам в офис в Санкт-Петербурге по тел. +7(812)6423368 или Москве по тел. +7(499)3909235, чтобы пообщаться с квалифицированным юристом вживую. Если Вас удовлетворило качество ответа, выразите благодарность удобным способом: 1. Сделав минимальное пожертвование на развитие группы по ссылке - 2. Порекомендовав нас друзьям - С уважением, консультант «Онегин-Консалтинг».
Сначала раздел потом развод.